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收到施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件后，施工單位應(yīng)在設(shè)計(jì)交底前，進(jìn)行全面細(xì)致的熟悉和審查施工圖紙工作。由于關(guān)系到施工技術(shù)交底的所有細(xì)節(jié)，因此在會審時要注意以下內(nèi)容。

基本要求

（1）總平面圖。是否標(biāo)示建設(shè)用地范圍，道路及建筑紅線位置，用地及四鄰有關(guān)地形，地物，周邊市政道路的控制標(biāo)高；是否明確新建工程（包括隱蔽工程）的位置及室內(nèi)外設(shè)計(jì)標(biāo)高、場地道路、廣場、停車位布置及地面雨水排除方向。

（2）平、立、剖面圖紙是否完整，表達(dá)準(zhǔn)確。屋頂平面應(yīng)包含下述內(nèi)容：屋面檢修口、管溝、設(shè)備基座及變形縫構(gòu)造；屋面排水設(shè)計(jì)、落水口構(gòu)造及雨水管選型等。

（3）關(guān)鍵部位的節(jié)點(diǎn)、大樣是否有遺漏，如樓梯、電梯、汽車坡道、墻身、門窗等。圖中樓梯、上人屋面、中庭回廊、低窗等安全防護(hù)設(shè)施是否交待清楚。

（4）建筑物中留待專業(yè)設(shè)計(jì)完善的變配電室、鍋爐間、熱交換間、中水處理間及餐飲廚房等，能否提供合理組織流程的條件和必要的輔助設(shè)施。

建筑抗震

（1）是否正確使用巖土工程勘察報告所提供的巖土參數(shù)，是否正確采用巖土工程勘察報告對基礎(chǔ)形式、地基處理、防腐蝕措施（地下水有腐蝕性時）等提出的建議并采取了相應(yīng)措施。

（2）建筑抗震設(shè)計(jì)采用的抗震設(shè)防烈度、設(shè)計(jì)基本地震加速度和所屬設(shè)計(jì)地震分組，是否按GB50011—2010《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（2016年版）附錄A采用；對已編制抗震設(shè)防區(qū)劃的城市，是否按批準(zhǔn)的抗震設(shè)防烈度或設(shè)計(jì)地震參數(shù)采用。

計(jì)算分析

（1）利用軟件建立計(jì)算模型，并必要的簡化計(jì)算與處理，確保建筑結(jié)構(gòu)部件符合工程的實(shí)際情況。

（2）所采用軟件的計(jì)算假定和力學(xué)模型，是否符合工程實(shí)際。

（3）復(fù)雜結(jié)構(gòu)進(jìn)行多遇地震作用下的內(nèi)力和變形分析時，是否采用了不少于兩個不同的力學(xué)模型的軟件進(jìn)行計(jì)算，并對其計(jì)算結(jié)果進(jìn)行分析比較。

（4）所有計(jì)算機(jī)計(jì)算結(jié)果，應(yīng)經(jīng)分析判斷確認(rèn)其合理、有效后方可用于工程設(shè)計(jì)。

隨著“放管服”的不斷深入，目前在住建領(lǐng)域已經(jīng)有推行了“審批服務(wù)、行業(yè)監(jiān)管、竣工驗(yàn)收”的三段式管理模式，為確保工程一次通過驗(yàn)收審查，下面這些要點(diǎn)必須要嚴(yán)查到位。

地基與基礎(chǔ)

地基基礎(chǔ)的主要施工內(nèi)容包括樁基施工，混凝土基礎(chǔ)施工，地下防水施工，鋼結(jié)構(gòu)施工及土方回填施工，所需驗(yàn)收資料如下。

（1）樁基：鋼筋籠就位前，應(yīng)做好隱蔽，需準(zhǔn)備驗(yàn)收材料包括鋼筋籠的數(shù)量、規(guī)格、型號、主筋間距、長度、鋼筋連接情況記錄。

（2）混凝土基礎(chǔ) ：基礎(chǔ)澆筑前，應(yīng)做好鋼筋隱蔽，需準(zhǔn)備驗(yàn)收材料包括鋼筋數(shù)量、規(guī)格、型號、主筋間距、鋼筋連接情況。 

（3）地下防水 ：地下防水工程在底板鋪貼完畢，進(jìn)入防水層保護(hù)層工序前，應(yīng)做好防水隱蔽，需準(zhǔn)備材料包括卷材防水層及細(xì)部做法方案及相關(guān)記錄。 

（4）鋼結(jié)構(gòu) ：鋼結(jié)構(gòu)施焊完畢和防腐結(jié)束后，均須做隱蔽，需準(zhǔn)備材料包括焊接工藝、焊縫、外觀質(zhì)量記錄，防腐使用材料、遍數(shù)、厚度記錄，確保符合設(shè)計(jì)要求。 

（5）土方回填：土方回填前，應(yīng)做好混凝土隱蔽，需準(zhǔn)備材料包括混凝土強(qiáng)度等級，基底清理、標(biāo)高情況記錄。

主體結(jié)構(gòu)

主體結(jié)構(gòu)通常包好混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等結(jié)構(gòu)的施工，所需驗(yàn)收資料如下。

（1）混凝土結(jié)構(gòu)：混凝土澆筑前，應(yīng)做好鋼筋隱蔽，需準(zhǔn)備材料包括鋼筋數(shù)量、型號、規(guī)格、連接情況記錄。 

（2）砌體結(jié)構(gòu)：植筋完成后，應(yīng)做好植筋隱蔽，需準(zhǔn)備材料包括鋼筋型號、試驗(yàn)情況、擴(kuò)孔清潔情況記錄。 

（3）鋼結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)施焊完畢和防腐結(jié)束后，應(yīng)做好鋼結(jié)構(gòu)隱蔽，需準(zhǔn)備材料包括：焊接工藝、焊縫、外觀質(zhì)量，防腐使用材料、遍數(shù)、厚度等記錄。

建筑屋面

（1）卷材防水屋面：卷材鋪貼點(diǎn)補(bǔ)施工完畢后，應(yīng)做好屋面隱蔽，需準(zhǔn)備材料包括防水層的基層施工記錄，防水構(gòu)造施工方案及記錄。 

（2）剛性防水屋面：混凝土澆筑完畢后，應(yīng)做好屋面隱蔽，需準(zhǔn)備材料包括防水層的鋼筋、厚度、坡度記錄，防水構(gòu)造施工方案及記錄。 

機(jī)電工程

（1）給水系統(tǒng)：給水及消防管道安裝完畢后，應(yīng)做管道隱蔽，需準(zhǔn)備材料包括暗埋管道縱、橫、立座標(biāo)及尺寸偏差記錄，管道防腐及支、吊架、管道各種試驗(yàn)記錄，管道試驗(yàn)有沖洗、通水、耐壓試驗(yàn)記錄。 

（2）排水系統(tǒng)：污水、雨水管道安裝完畢后，應(yīng)做好管道隱蔽，需準(zhǔn)備材料包括暗埋管道縱、橫、立座標(biāo)及尺寸偏差記錄，管道防腐及支、吊架、管道各種試驗(yàn)記錄，管道試驗(yàn)有蓄水、通球試驗(yàn)記錄。 

（3）電線導(dǎo)管安裝：配管安裝完畢后，應(yīng)做好電線導(dǎo)管隱蔽，需準(zhǔn)備材料包括暗埋管線規(guī)格尺寸記錄，管彎曲半徑及連接情況記錄。 

（4）防雷接地：室外接地裝置安裝應(yīng)做好接地裝置隱蔽，需準(zhǔn)備材料包括暗埋接地材料規(guī)格型號記錄，干線、模塊埋設(shè)垂直度、水平位置、埋設(shè)深度、間距、搭接長度記錄；避雷引下線應(yīng)做好引下線隱蔽，需準(zhǔn)備材料包括引下線設(shè)置位置、方法、數(shù)量記錄。

建筑裝飾工程 

（1）抹灰：加強(qiáng)措施布設(shè)完畢，隱蔽工序前，做抹灰網(wǎng)格布隱蔽，需準(zhǔn)備材料包括加強(qiáng)措施布設(shè)及與基體搭接寬度。 

（2）門窗：門窗在安裝后且邊框封閉前，應(yīng)做門窗隱蔽，需準(zhǔn)備材料包括安裝位置、連接方式、填嵌密封處理以及固定片或膨脹螺栓數(shù)量、位置記錄等。

（3）吊頂：明龍骨吊頂安裝完畢，吊頂板安裝前，應(yīng)做好吊頂隱蔽，需準(zhǔn)備材料包括安裝間距、連接方式記錄，配件防火處理及吊頂填充材料防散落處理措施，吊桿、龍骨的接縫記錄等。 

（4）飾面磚粘貼：施工完面磚粘貼工序前，應(yīng)做好飾面磚隱蔽，需準(zhǔn)備材料包括找平、防水、粘貼和勾縫材料及施工方法及粘貼效果記錄。 

（5）地面：基土墊層施工完畢后，應(yīng)做好基層隱蔽，需準(zhǔn)備材料包括壓實(shí)系數(shù)設(shè)計(jì)，填料及表面允許偏差檢測記錄。