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            • 真抓實(shí)干,努力讓人民群眾住上更好的房子 ——訪住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹
            • 發(fā)布日期:[2023/01/09]
            • 中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議明確指出要堅(jiān)持穩(wěn)字當(dāng)頭、穩(wěn)中求進(jìn),強(qiáng)調(diào)加強(qiáng)各類政策協(xié)調(diào)配合,并作出“要確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展”“支持剛性和改善性住房需求”等一系列部署。

                2023年,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在落實(shí)會(huì)議精神方面有何總體考慮?將采取哪些措施來促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展?如何推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展?住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹日前接受了新華社記者采訪。

              聚焦人民群眾急難愁盼問題 做好住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作

                問:中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出,“推動(dòng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行整體好轉(zhuǎn)”。請(qǐng)問住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在落實(shí)會(huì)議精神方面的總體考慮是什么?

                答:中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議強(qiáng)調(diào)要堅(jiān)持穩(wěn)字當(dāng)頭、穩(wěn)中求進(jìn)。我理解,穩(wěn)是基礎(chǔ),進(jìn)是關(guān)鍵,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門今年要在穩(wěn)中開好局,在進(jìn)上下功夫,腳踏實(shí)地,發(fā)揮好穩(wěn)增長、防風(fēng)險(xiǎn)、惠民生等方面的基礎(chǔ)和支撐作用,為我國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行整體好轉(zhuǎn)做貢獻(xiàn)。

                落實(shí)會(huì)議精神,關(guān)鍵是真抓實(shí)干。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作直接連著人民群眾的利益和福祉。人民群眾對(duì)美好生活的向往,就是我們工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)。我們將聚焦人民群眾急難愁盼問題,一件事一件事地抓,一件事一件事地辦,一年接著一年干,盡力而為、量力而行,不斷增強(qiáng)人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。

                為人民謀幸福、為民族謀復(fù)興,是我們黨的初心使命。安居就是人民幸福的基點(diǎn),安居才能樂業(yè)。所以,我們將牢牢抓住讓人民群眾安居這個(gè)基點(diǎn),以努力讓人民群眾住上更好的房子為目標(biāo),從好房子到好小區(qū),從好小區(qū)到好社區(qū),從好社區(qū)到好城區(qū),進(jìn)而把城市規(guī)劃好、建設(shè)好、治理好,讓城市更宜居、更韌性、更智慧。

              增信心防風(fēng)險(xiǎn)促轉(zhuǎn)型 努力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升

                問:中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出“要確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展”“支持剛性和改善性住房需求”,今年在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展方面將采取哪些舉措?

                答:今年的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議對(duì)房地產(chǎn)工作作出了明確部署。在著力擴(kuò)大國內(nèi)需求方面,要求支持住房改善;在有效防范化解重大經(jīng)濟(jì)金融風(fēng)險(xiǎn)方面,要求確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展,扎實(shí)做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定各項(xiàng)工作。我們深感責(zé)任重大。

                做好2023年房地產(chǎn)工作,可以概括為三句話。 句,增信心。讓房企有信心,讓購房者有信心,讓新市民、青年人有信心。第二句,防風(fēng)險(xiǎn)。這是底線,防范和化解好風(fēng)險(xiǎn),房地產(chǎn)市場(chǎng)才能平穩(wěn)健康發(fā)展,經(jīng)濟(jì)才能行穩(wěn)致遠(yuǎn)。第三句,促轉(zhuǎn)型。當(dāng)前,房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)從解決“有沒有”轉(zhuǎn)向解決“好不好”的發(fā)展階段,提升住房品質(zhì)、讓老百姓住上更好的房子,是房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展的必然要求。重點(diǎn)抓好五件事,努力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升。

                一是大力支持剛性和改善性住房需求。毫不動(dòng)搖堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位,因城施策、精準(zhǔn)施策,提振市場(chǎng)信心。對(duì)購買 套住房的,要大力支持。首付比例、首套利率該降的,都要降下來。對(duì)購買第二套住房的,要合理支持。以舊換新、以小換大、生育多子女家庭都要給予政策支持。對(duì)購買三套以上住房,原則上不支持,就是不給投機(jī)炒房者重新入市留有空間。同時(shí),我們將加大力度,增加保障性租賃住房供給和長租房市場(chǎng)建設(shè),讓新市民、青年人更好地安居,讓他們放開手腳為美好生活去奮斗。

                二是用力推進(jìn)保交樓、保民生、保穩(wěn)定工作。落實(shí)城市政府主體責(zé)任,做實(shí)“一樓一策”方案,確保支持政策精準(zhǔn)落實(shí)到每個(gè)項(xiàng)目、每個(gè)購房人,讓購房人吃下“定心丸”。

                三是著力化解房企風(fēng)險(xiǎn)。以“慢撒氣”的方式,穩(wěn)妥化解房企資金鏈斷裂風(fēng)險(xiǎn)。重點(diǎn)是增加房企開發(fā)貸、并購貸和購房人的按揭貸,滿足合理融資需求。

                四是努力提升品質(zhì)、建設(shè)好房子。提高住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),打造“好房子”樣板,為老房子“治病”,研究建立房屋體檢、養(yǎng)老、保險(xiǎn)三項(xiàng)制度,為房屋提供全生命周期安全保障。

                五是合力整治房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。會(huì)同有關(guān)部門依法查處房地產(chǎn)開發(fā)、房屋買賣、住房租賃、物業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域違法違規(guī)行為,營造誠信守法、風(fēng)清氣正的市場(chǎng)環(huán)境,讓人民群眾放心購房、放心租房。

              推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展 努力創(chuàng)造高品質(zhì)生活空間

                問:中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議強(qiáng)調(diào)“著力推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展”。請(qǐng)問住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將采取哪些措施,充分發(fā)揮城市的重要載體作用,推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展?

                答:城市是現(xiàn)代化建設(shè)的“火車頭”,是高質(zhì)量發(fā)展的重要載體。黨的十八大以來,我國城市發(fā)展取得了舉世矚目的輝煌成就,城市承載力、包容度、宜居性不斷提高,人民群眾在城市生活得更方便、更舒心、更美好。我們將堅(jiān)持人民城市人民建、人民城市為人民,堅(jiān)定不移推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展,努力為人民群眾創(chuàng)造高品質(zhì)的生活空間。

                一是堅(jiān)持精準(zhǔn)施治,全面開展城市體檢評(píng)估。城市是有機(jī)生命體。和人的體檢一樣,城市也要定期體檢,找出人民群眾的急難愁盼問題和影響城市可持續(xù)發(fā)展的短板,推動(dòng)系統(tǒng)治理“城市病”。

                二是堅(jiān)持系統(tǒng)觀念,深入實(shí)施城市更新行動(dòng)。堅(jiān)持問題導(dǎo)向,集中力量解決城市建設(shè)領(lǐng)域群眾 *關(guān)心、 *直接、 *現(xiàn)實(shí)的利益問題。持續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)改造,建設(shè)完整社區(qū),保護(hù)傳承好歷史文脈,完善城市功能,提升城市品質(zhì)。

                三是堅(jiān)持科技引領(lǐng),不斷提高城市治理能力。大力推廣應(yīng)用新技術(shù)、新產(chǎn)品,提高城市韌性和承載能力。充分運(yùn)用數(shù)字化手段,提升城市治理精細(xì)化、科學(xué)化、智能化水平。

                四是堅(jiān)持深化改革,持續(xù)提升建筑業(yè)發(fā)展質(zhì)量和效益。緊緊圍繞為社會(huì)提供高品質(zhì)建筑產(chǎn)品這個(gè)核心,落實(shí)好新時(shí)期建筑方針,推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)工業(yè)化、數(shù)字化、綠色化轉(zhuǎn)型升級(jí)。

                2023年是全面貫徹落實(shí)黨的二十大精神的開局之年。經(jīng)濟(jì)工作、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作千頭萬緒、紛繁復(fù)雜,要實(shí)現(xiàn)質(zhì)的有效提升和量的合理增長,做到穩(wěn)中求進(jìn),必須在“精準(zhǔn)”上下功夫。只有問題找得準(zhǔn),目標(biāo)瞄得準(zhǔn),政策出得準(zhǔn),才能精準(zhǔn)地落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神、精準(zhǔn)地滿足人民群眾的美好生活需要。

              摘自 新華網(wǎng) 2023.01.05 新華社記者 王優(yōu)玲


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